27 липня 2023 року, рішенням 32 сесії міської ради восьмого скликання відповідно до пп.30 п.1 ст. 26 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні» з метою підвищення ефективності роботи житлово-комунального господарства Миргородської міської територіальної громади та раціонального використання майна комунальної власності було створено комунальне підприємство «Тепловодсервіс». Підприємство стало правонаступником не тільки земельних ділянок та майна, але прав та обов’язків стосовно всіх кредиторів та боржників попередників. Сума боргу складала 49 млн. грн. та додатково було накладено штрафні санкції за невиконання договірних зобов’язань в розмірі 9 млн.300 тис.грн. , отже загальна сума складала 58 млн. 300 тис. грн., заключивши договори реструктуризації підприємство почало сплачувати старі борги та завдяки злагодженій співпраці, ефективності роботи КП «Тепловодсервіс» вийшли з першого опалювального сезону не додавши жодної гривні боргу, сплативши за договорами реструктуризації 2 млн. 200 тис.грн., за рахунок фінансування з місцевого бюджету 3 млн. 600 тис. грн., та за рахунок власних коштів було сплачено 8 млн. 500 тис. грн. Отже сума боргу наразі складає 44 млн.грн.
На момент створення підприємства проаналізувавши результати роботи відділу контролю за водокористуванням, водовідведенням та збутом теплової енергії по великих боржниках заборгованість абонентів яких складала більше ніж по 20 тис. грн. бачимо, що дана категорія споживачів вже сплатила боргу на 1 млн. 200 тис. грн.
Відділом контролю постійно проводиться відпрацювання боржників. Відпрацювання включають в себе повідомлення про борг в телефонному режимі, виїзди за адресами боржників, проводимо заходи щодо обмеження надання послуг та ін. Після вжиття ряду заходів в тому числі обмеження у наданні послуг частина боржників які роками не сплачували за отримані ними послуги почали активно сплачувати заборгованість. Наприклад, боржник маючи суму боргу 48 тис. грн за серпень-вересень 2024 року сплатив більшу частину боргу, а саме 45 тис. грн., залишилось 3 тис. Ще один боржник, сума боргу складала 40 тис. грн. сплатив 20 тис. боргу, наразі залишилось 20 тис. грн. Загалом за результатами відпрацювання населенням сплачено боргу на суму 5 млн. грн..
Перед цілеспрямованим керівництвом підприємства постало збільшення обсягів роботи, невирішених питань, боргів ,пошуки інвестицій, нові етапи розвитку. Завдяки оптимізації штату працівників, злагодженій роботі висококваліфікованого колективу, невпинній праці кожного дало ефективність діяльності підприємства. КП «Тепловодсервіс» досягло значних успіхів і продовжує працювати далі долаючи виклики постійно шукаючи шляхи, інвестиції для модернізації котелень, водопровідної мережі , очисних споруд.
Завдяки злагодженій співпраці мешканців багатоповерхівок, Миргородської міської ради та КП «Тепловодсервіс», з метою забезпечення мешканців верхніх поверхів багатоповерхових будинків достатнім тиском води, було знайдено компроміс з абонентами, які відмовилися від установки насосних станцій в підвалах будинків.
Рішенням сесії Миргородської міської ради було виділено кошти на придбання 9 насосних станцій 3-ого підйому. Для коректної роботи обладнання потрібно було привести в належний стан старі приміщення насосних станцій, дотримуючись вимог експлуатації обладнання (температура та вологість повітря). За участі представників КП «Тепловодсервіс» було проведено збори мешканців багатоповерхових будинків по вул. вул.Сорочинська 20, вул. П. Мирного 24, вул. Д. Апостола 2,4,4а, вул.Гоголя 162, результатом яких стало погодження провести зовнішні і внутрішні ремонтні роботи приміщень та покрівлі насосних станцій за кошти мешканців. Ремонтні роботи КП”Тепловодсервіс” виконав безкоштовно своїми силами.
Висловлюємо подяку всім, хто взяв участь у відновленні насосних станцій, та, відповідно, забезпеченням достатнім тиском води мешканців багатоповерхівок.
Окрім основної діяльності з надання послуг теплопостачання, водопостачання та водовідведення підприємство отримало всі дозвільні документи з надання послуг управляючої компанії – обслуговування будинків та прибудинкових територій. Наразі 4 будинки вул. Гоголя 181/1, вул. Гоголя 52, вул. Козацька 3 та вул. Старосвітська 8 вже підписали договори на обслуговування . КП «Тепловодсервіс» надасть потенційно більш високу якість послуг, також підприємство має значно вищу оперативність при ліквідації аварійних ситуацій, здійснення поточних ремонтів, прибирань прибудинкових територій, оскільки має технічні засоби виробництва, техніку, інструменти, професійний штат працівників при цьому не залучаючи підрядні організації. Фахівцями будівельної бригади було зроблено 14 об’єктів в перелік яких входить насосні станції , власна АЗС, ремонт приміщення абонвідділу, котельні, КНС, очисні споруди, та інші об’єкти. Також
з метою забезпечення альтернативним живленням основного водозабору №2, для безперебійного постачання води для 75% населення міста, спільно з Миргородською міською радою, завдяки громадській організації ГО «Екоклуб», яка виділила 2,9 млн грн., та власними коштами підприємства, а саме 300 тис. грн в рамках проєкту Oxfam було побудовано гібридну сонячну станцію , яка окрім можливості аварійного заживлення СЕС також дозволяє зменшувати витрати на електроенергію з мережі. Наразі економія з дня встановлення панелей складає 372 тис. грн.
При тісній співпраці підприємства з організацією «Юнісеф» було передано матеріали та обладнання для заміни аварійних ділянок водопровідних мереж та каналізаційного напірного колектора, мотопомпа, ямобур , гідромолот , відвал для чищення снігу та мотопомпа на загальну суму 15 млн. грн.
Завдяки співпраці з GOVERLA/ проєкт USAID в Україні та Миргородської міської ради підприємством була отримана пересувна освітлювальна вежа, завдяки якій бригадам буде значно легше ліквідовувати аварійні ситуації в пізню пору доби, що значно прискорить процес і забезпечить безперебійну роботу аварійно-ремонтних бригад, а отже дає можливість скоріше надати послуги абонентам комунального підприємства задля комфорту мешканців нашого міста.
Пожежні гідранти – це важливі складові захисту будівель та міської нерухомості. Тому вкрай важливо забезпечити безвідмовну роботу гідрантів і швидкого доступу до них. Всього на обліку підприємства знаходиться 118 пожежних гідрантів. В результаті перевірки було виявлено неналежний стан, враховуючи це підприємством було замінено 26 штоків , реконструйовано та побудовано 5 нових колодязів, встановлено 8 нових пожежних гідрантів, та встановлено 18 сучасних полімер-піщаних люків.
Паралельно проводиться великий обсяг робіт на водопровідній мережі. За рік поступило 407 заявок, ліквідовано 123 поривів та витоків, встановлено/замінено 86 люків, регулярно проводяться ревізії запірних арматур, зняття показників, чистки колодязів, виконуються заявки абонентів.
В рамках великого проєкту в с. Велика Багачка прокладено 1480 метрів нової водопровідної мережі , наразі більша половина нової мережі перепідключено, у абонентів яким роками не вистачало тиску в мережі – з водою в домівках, змонтовано 4 нових колодязі, встановлено 2 нових пожежних гідранта.
Вже замінено 9 насосів А/С №2,3,5,9,14,17 та в с. Вовнянка, с.Кибинці, с. Білики, с. Петрівці змонтовано 2 насоса 2-ого підйому на водозаборі №2, замінено 2 насоса А/С№8 водозабору №2. Демонтовано запісочену А/С №10, 10б водозабору №2. На водозаборі №3 замінено насос другого підйому . Проведено профілактичну дезинфекцію РЧВ №1, №2 (резервуари чистої води) водозабору №1, наразі водозабор працює в штатному режимі.
Щодо КНС було капітально реконструйовано КНС № 2 , замінено насосний агрегат, напірний колектор, систему вентиляції, запірну арматуру. Також проведено ремонт покрівлі та замінено вікна на КНС № 4 , замінено насоси мокрого і сухого виконання. Всі КНС оснащено генераторами на випадок нестабільної ситуації з електропостачанням.
Є певні плани стосовно реконструкції очисних споруд та запровадження сучасних технологій , проведено закупівлю системи аерації до аеротенок, наступним етапом є придбання повітрядувів , повітряводів, комбінованої установки механічної очистки стічних вод. Наразі проведено тендер та придбано за кошт бюджету систему аерації та матеріали для монтажу. Наразі підприємство вже отримує матеріали для збору і монтажу системи та найближчим часом приступить до виконання робіт.
КП «Тепловодсервіс» забезпечує тепловою енергією населення, бюджетні організації та установи, інших споживачів міста Миргород та с.м.т. В. Багачка.
9 котелень та 9 теплогенераторних на яких встановлено 53 котлів, загальною теплопродуктивністью 54,169 Гкал, забезпечують потреби споживачів в опаленні приміщень. Фактичне приєднане теплове навантаження об’єктів теплопостачання споживачів на опалення складає 30,521Гкал/год. Транспортується теплова енергія по тепловим мережам загальною протяжністю 21,31 км у 2 – х трубному вимірі.
На протязі 2024 року в ході підготовки котелень, мереж та обладнання до опалювального сезону на підприємстві були виконані такі основні роботи:
З метою виявлення аварійних ділянок було проведено гідравлічні випробування теплових мереж у двотрубному вимірі (21,31км.). За результатами випробувань було замінено 821 м.п. труб діаметром від 76 до 133 мм та відновлено понад 76 м² теплової ізоляції. Проведено демонтаж морально застарілих котлів «НИИСТУ -5» в кількості -13 шт., та проведено оздоблювальні роботи на місці їх розташування.
Виконано повну заміну тепломережі з прокладанням попередньо ізольованих трубопроводів на котельні вул. Гоголя 181 г, район дитячої поліклініки. Та заміна теплової мережі з прокладанням попередньо ізольованих трубопроводів на котельні Гоголя 100а. На котельні вул. Гоголя 100а проведено реконструкцію з встановленням теплообмінного апарату та переведенням котельні на закриту схему теплопостачання, що покращило роботу котлового контуру та дало можливість запровадити економію електроенергії на нових насосах завдяки використанню частотного регулювання. Також на котельні вул. Гоголя100а змонтований новий сучасний газовий пальник з плавним регулюванням, що дає можливість проводити роботу котла на мінімальних навантаженнях в перехідний період, що якісно відображається на споживанні газу.
На котельнях з котлами ВК-25 та КВГ-7,56 проводилась заміна жаротрубних труб:
– котельня Гоголя 156- 25 шт.
– котельня Гоголя 181- 32 шт.
– котельня Старосвітська 17- 7 шт.
Введено в експлуатацію нова теплогенератора потужність якої становить 60 кВт, розташованої за адресою м. Миргород вул. Миргородська,32. Дана теплогенератора опалює житловий гуртожиток.
Проведено обстеження теплових камер (185 шт.) та виконано ревізію та ремонт запірної арматури (438 шт.). Проведене планове експертне обстеження трьох котлів. По котлам проведено планові попереджувальні ремонти, гідравлічні випробування, очищення газо-повітряних каналів та боровів, налагодження газопальникових пристроїв. Всі котли мають чинні дозволи на експлуатацію. По тепловим навантаженням відкориговані режимні карти роботи котлів. З залученням спеціалізованої організації було проведено повірку лічильників та коректорів об’єму газу. Власними силами виконане технічне обслуговування та проведено регламентні роботи ГРУ (7 шт.), ГРП (4 шт.), ШРП (6 шт.).
В приміщеннях котелень проводились роботи з відновлення внутрішніх комунікації водовідведення. У котельнях проведено ремонт запірної арматури котлів 198 шт.), відремонтовано мережні насоси (40 шт.). Виконано ревізію пускового устаткування електро – двигунів (40шт). Проведено обслуговування та ремонт контрольно-вимірювальних приладів та автоматики. Повірено 341 одиниці КВП та А.
Стан оснащеності житлових будинків приладами обліку теплової енергії 100%.
Проведена планова повірка теплових лічильників абонентів в кількості 24шт., та планова повірка теплових лічильників встановлених на котельнях в кількості 7 шт. На протязі міжопалювального періоду виконано заміна технічно застарілих теплових лічильників в кількості 10 шт., та встановлені нові сучасні ультразвукового типу. На підприємстві проводиться впровадження дистанційної передачі показників теплових лічильників за допомогою модулів M-Bus. Завдяки дистанційному зчитуванню є можливість постійного моніторингу споживання теплової енергії та відслідкування роботи вузлів обліку, диспетчерською службою та вчасно реагувати на відхилення та аварійні ситуації.
В між опалювальний сезон інтенсивно проводились роботи з гідравлічних випробовувань внутрішньобудинкових систем споживачів, це і житлові будинки в кількості 90 будинків, так і будівель бюджетних установ.
В планах після встановлення автоматичного обладнання провести диспетчеризацію котелень, що також значно дасть економію коштів. Також проведено ремонт покрівлі на котельнях, відремонтовано та встановлено санвузли . Кожна котельня оснащена генераторами на випадок нестабільної ситуацїї з електропостачанням. Встановлено та підключено силами підприємства 4 генератори надані міською радою, Полтавською ОВА, Управлінням Верховного комісара ООН у справах біженців.
У зв’язку з нестабільною ситуацією в енергосистемі виходять зі строю високовольтні кабелі на об’єктах підприємства у зв’язку з цим були проведені ремонтно-відновлювальні роботи на лініях В/З №1 ( 1 пошкодження), В/З №2 (4 пошкодження), очисні споруди (4 пошкодження). Найближчим часом планується монтаж резервної високовольтної лінії від ТП-59 до ТП-96 КНС№2.
Підприємство отримало дозволи та декларації відповідності на виконання робіт підвищеної небезпеки та експлуатації обладнання і устаткування, проведена атестація робочих місць, професій, посад в роботі у шкідливих умовах праці, за результатами атестації працівники забезпечені спецхарчуванням, також спецодягом, спецвзуттям, засобами індивідуального захисту. Загалом на послуги та придбання було витрачено 823 тис. грн.
Приведено в належний стан автопарк підприємства. На балансі наразі стоїть 37 одиниць транспорту. Постійно проводяться поточні та капітальні ремонти автотранспортних засобів, страхування та ТО виконується вчасно . Побудовано власну АЗС, забезпечено інструментами, спецодягом працівників.
Завдяки злагодженій роботі з Миргородською Міською Радою КП «Тепловодсервіс» проводить оновлення лабораторного обладнання та розхідних матеріалів для виробничих лабораторій контролю якості питної та стічної води на підприємстві. Загалом витрачено 269 тис. грн. Закуплено – два нових спектрофотометри, які відповідають вимогам сучасності, два сухоповітряні термостати, два рН-метри, які значно спрощують роботу фахівцям лабораторії, адже тепер одним пристроєм можна вимірювати одразу декілька показників, не витрачаючи час на приготування різних видів живильних середовищ. Найближчим часом на підприємстві з”являться нові високої європейської якості сушильні шафи перевіреного виробника «Labexpert».
Враховуючи, що останнє оновлення обладнання датовано 2008 роком – для підприємства, це значущі закупівлі, які не можливо було б реалізувати без місцевого фонду охорони навколишнього природного середовища, основним джерелом наповнення якого є екологічний податок, який сплачують суб’єкти господарювання, які здійснюють вплив на довкілля.
КП «Тепловодсервіс» – це новостворене підприємство , яке отримало в спадщину старі борги, неналежний стан котелень, комунікацій, невирішені питання, маючи досить великий обсяг робіт.
Але є певні плани стосовно подальшої реконструкції та запровадження передових технологій. Завдяки ефективності роботи комунального підприємства не залучаючи жодної підрядної організації, отримавши дозволи, сертифікати провівши навчання фахівців, одночасно виконуючи першочергові роботи і працюючи на перспективу, щоб мати економічну вигоду і створити комфортні умови праці для працівників. Поступово крок за кроком КП «Тепловодсервіс» долає всі кризи і виклики докладаючи максимум зусиль, щоб у домівках було комфортно, а підприємство було ефективним.
Працюємо далі 24/7 для вас і вашого комфорту.